方姿婷的生活時報

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• 品號：2869790




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商品訊息特點

◆外箱尺寸：約 215 x 215 x 275 (mm)
◆耗電功率：450W
◆重量：3 Kg
◆產地：台灣
◆商品保固：依產品保證/說明書所刊載內容，保固1年
◆本產品一經拆封使用過後，除產品本身瑕疵，恕無法辦理退貨

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房仲不只是房仲，中信房屋花蓮吉安真好加盟店呂瑋，對於房仲工作便有不同的體認。他認為，每個人都有不同的立場，也會站在不同的位置看事情，而身為房仲便需要不時居間協調，善用房仲業的第三方角色，讓局面變得更好，有時還能化解客戶親情之間那條無形的溝。

呂瑋以自身經歷的個案表示，他曾經手一個案件，眼看距離委託到期日進入倒數階段，雖然每天都有很多人來看房子，來電詢問也不少，若用「門庭若市」來形容一點兒也不誇張，但就是沒有人出價。因為它的價格令人心動，屋況卻令人心碎，漏水嚴重是它最大的問題，每逢下雨，雨水就如同瀑布般飛濺而下，即使屋主開價低廉實惠，始終還等不到有緣的買方。

直到委託到期日的前四天，一位賣水果的大姊前來看屋，她正在尋找一間大房子，可以放得下水果保鮮用的大冰箱，也可以供她居住。但是這樣的大房子，價格都令她望之卻步，她已經打算放棄買屋的念頭，以租屋度日。每個人都想以便宜的價格成交，而水果姊的狀況是只買得起便宜的房子，因為她個性太過單純，曾遭人陷害而生意失敗，原本住的房子被法拍，手頭上的現金很有限。對水果姊來說，價格第一，屋況第二，而這間漏水嚴重卻便宜的房子，正好符合她的需求。

因此，呂瑋立刻動用專業為水果姊分析利弊，發現如果貸款沒問題，買這間房子每個月要付的貸款，比租金還便宜，也就是買屋比租屋划算。水果姊也同意呂瑋的分析，但是她的債信問題，使她無法向銀行貸款。不過，呂瑋幫她想了一個辦法，表示如果水果姊的兒子能幫忙出面貸款，問題就解決了。但談到兒子，水果姊的語氣卻有些遲疑。



原來，兒子對於水果姊處理金錢的方式一直不諒解，每每藉口迴避與水果姊的互動，再加上新婚不久，工作本來就相當忙碌，兩代人之間感情疏離，缺乏溝通；水果姊基於母愛，深怕會為孩子帶來財務上的負擔，在她最需要幫忙的時刻，卻也不敢向兒子開口請求協助。為了幫水果姊解決問題，呂瑋提議，這條介於水果姊與兒子之間的「溝」，就由他來「通」。

經過好幾次的溝通後，兒子終於釋懷，他們之間那道無形的「溝」，由疏離漸漸走向親密。水果姊不但重拾親情，她的行動水果車生意也愈做愈好，別墅的屋況也一步一步地整修著，呂瑋在她的笑容裡，感受到幸福與自信，當她拿出孫子可愛的照片，並訴說著與兒子一家人聚餐的片刻，呂瑋知道這間超級便宜的別墅，帶給他的不僅僅只是業績，而是過程中人與人真心面對與溝通的寶貴價值。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



根據港媒報導，由黎芷珊主持的香港節目《最佳女主角》25日特別舉行首映會。現場公佈15位受訪嘉賓名單，當中包括劉曉慶、劉嘉玲、袁詠儀、梁詠琪、陳慧琳、葉玉卿、趙薇、楊千嬅及鄭秀文等人。首映現場還播放預告片，其中袁詠儀更重提她當年與已婚富商「交往」事件；還有梁詠琪當年與鄭伊健交往時，因好勝通知媒體到場採訪一事。

25日首映會上播出片段，其中劉嘉玲、陳慧琳、葉玉卿更講到眼泛淚光，而本集問題比上一集更尖鋭，其中袁詠儀更重提她當年與已婚富商「交往」一事，片段中袁詠儀說：「我和他是男女朋友的關係，我不明白什麼是包哦。」但她並沒講明口中所指的「他」是誰。節目中另一個亮點是黎芷珊訪問梁詠琪，黎芷珊直指梁詠琪好勝，並說：「妳好勝嘛，當年生日去他（伊健）家裏，還傳是你通知所有媒體到場的。」鏡頭前的梁詠琪馬上臉色一沉，火藥味十足。

▲黎芷珊爆梁詠琪（左）好勝，曾在鄭伊健生日去他家裏，還通知所有媒體到場。（圖／擷自梁詠琪微博）

而劉嘉玲在受訪時，鏡頭前她眼眶眨淚，鼻頭也紅了，不禁令人聯想到當年被擄事件，問劉嘉玲是否指該事時，黎芷珊則賣關子請大家看節目。另外，當年被列為脫星的葉玉卿，重提舊事並訴說當年被大牌歌手鄙視時，講到眼泛淚光。



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